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"Nobel - Pizzeria in Leobersdorf!"

2544 Leobersdorf | Betriebsobjekt, Miete

Fotos

Eingangsbereich

Cafe

Terrasse

Blick von der Terrasse

Grundriss

Fläche im Detail

Lagerfläche 40,00 m²
Nutzfläche 270,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.044,00
Gesamtbelastung (Netto) € 2.536,67
Miete (Netto) € 1.800,00
Betriebskosten (Netto) € 736,67
Monatliche Kosten (Netto) € 2.536,67
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.044,00
Umsatzsteuer € 507,33
Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

Pläne

Inventarliste

Verfügbarkeit

Verfügbar ab prompt

Beschreibung

"Nobel-Pizzeria in Leobersdorf" In Leobersdorf kann aus privaten Gründen dieses renommierte Restaurant in Traumlage direkt übernommen werden: Es verfügt über einen Gastbereich von etwa 270m² im Innenbereich sowie einer wunderschönen Terrasse (ca. 50m²) direkt an der Triesting gelegen. Es hat einen eigenen abgetrennten Bereich der als Café dient. Weiters vorhanden sind neben dem Küchenbereich ein WC-Bereich für Gäste, sowie ein Lager im EG von etwa 40m² und ein Keller mit etwa 17m². Der Mietvertrag kann direkt übernommen werden: Monatsmiete: € 2.536,66 (netto) inklusive Betriebskosten (€ 736,66 netto)Investablöse für Inventar (siehe Inventarliste): nach Vereinbarung Maklerprovision: 3MM+3% der Investablöse = € 12.560,- + 20% Mwst.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1800	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	736,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	507,33
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Gesamtbetrag	€	3044