Erstbezug! Wunderschöne Chaletwohnung auf der Hochrindl

9571 Sirnitz Albeck | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 47,0 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.

Energieausweis

B HWB: 38,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,66

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2022

Beschreibung

Auf einer sonnigen Anhöhe im Herzen der Nockberge, umgeben von der für die Hochrindl so charakteristischen Almlandschaft und mit grandiosem Panoramablick auf Kärntens Mitte, wird ein kleines Almdorf errichtet.

Die Chaletwohnungen: 4 exklusive Almwohnungen sind im Haupthaus Chalet Nr. 13 untergebracht und befinden sich gleich am Beginn der Anlage, in knapper Distanz zum Skilift. Nur einen Steinwurf vom Restaurant entfernt! Im Vordergrund stehen hier die optimale Anbindung sowie kurze Wegstrecken. In jeder Chaletwohnung befindet sich ein Kaminanschluss, um auch für die kuscheligen Momente in der Winterzeit gerüstet zu sein. Aufgrund der Flächenwidmung ist die Eigentumswohnung als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung (gewerbliche Nutzung) vorgesehen.

Die Almwohnung im 1. OG bietet auf ca. 47,62 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und die Seele baumeln lassen. Durch den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügigem Außenbereich vermittelt die Wohnung bereits beim Eintreten ein Gefühl des „Nach Hause Kommens“. Das geräumige Schlafzimmer und Badezimmer sorgen ebenfalls für genügend Freiraum in den eigenen vier Wänden.


Unsere Chaletwohnung W2 im 1.OG:

Wohnnutzfläche: ca. 47,62 m²

+ Terrasse/Balkon


Das Almdorf: 12 hochwertige Almchalets, ein Haupthaus mit 4 exklusiven Almwohnungen und ein eigener Gastronomiebereich. Mit viel Pathos und Hingabe für das Vermitteln echter Wohnerlebnisse. Hauptaugenmerk wird auf die nachhaltige, regionstypische und wohngesunde Bauweise gelegt. Für die Bauausführung wird die Klimapatenschaft übernommen. Die Auswahl hochwertiger Baumaterialien & regionstypischer Stilelemente, gepaart mit großem Erfahrungsschatz und Liebe zur Architektur in den Bergen fließen in die Planungen mit ein.

Die Hochrindl ist etwas Besonderes! Ein einzigartiges Alm-und Skigebiet auf rund 1.500 bis 2440 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Unverwechselbar und für das Gebiet typisch sind die runden, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, die sogenannten „Nocken“, die den Nockbergen auch ihren Namen geben. Auf der Hochrindl prägen behutsam bewirtschaftete Almwiesen und Bergwälder das Erscheinungsbild, ebenso wie grüne Bergrücken und panoramareiche Aussichtslagen. Das Wanderwegenetz ist sehr abwechslungsreich und ausgesprochen vielfältig. Umgeben von würziger und klarer Almluft können Wanderungen etwa zum „Weißen Kreuz“, „Lattersteig“, „Speikkofel“, auf die "Bretthöhe" oder zum „Eisenhut“ auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Die Natur auf der Hochrindl ist einzigartig und berührt unvermittelt alle Sinne. Auf den Wanderwegen finden sich urige Almgaststätten, die zum Einkehren und Verweilen einladen und ihren Gästen unterschiedliche regionale "Schmankalan" anbieten. 

Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm.

Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer.

Hochrindl/Albeck: Die Gemeinde Albeck ist klimatischer Luftkurort, hat sich mit Initiativen vor allem dem sanften Tourismus verschrieben und wirbt mit Worten wie "Suche das Ursprüngliche, hier wirst du es finden," sowie auch "Alles in Alm" sehr bezeichnend für das Gebiet. Die Hochrindl ist ein faszinierendes Naturerlebnis und hat immer Saison, egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

  • Hochwertige Bauausführung
  • Stilvolle, alpine Architektur
  • In atemberaubender Aussichtslage
  • Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder
  • Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A.
  • Unvergleichliche Panoramawanderwege

Ein Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann.

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  • Wohnfläche k.A.
  • Zimmer 2
  • PreisAuf Anfrage

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