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Altbau in prominenter Lage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Hausansicht

Büro

4.OG

5.OG

Ausstattung

Lift Altbau Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 424,41 m²
Gesamtfläche 424,41 m²
Nutzfläche 424,41 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 6.284,66
Miete (Netto) € 4.244,10
Betriebskosten (Netto) € 861,55
Miete pro Quadratmeter € 12,00
Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Die ca. 424 m² Büroeinheit im Dachgeschoss befindet sich in prominenter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Durch die Nähe zum Schwarzenbergplatz sowie der Oper ist eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit gegeben.

Die Fläche umfasst einen Eingangsbereich, eine Teeküche mit Sozialbereich, mehrere WC-Einheiten, großzügige und offene Bürozimmer, sowie Besprechungsräume und besticht neben der exzellenten Lage durch eine angenehme Belichtung. Sie wird im unsanierten Zustand vermietet und kann vom Nutzer auf eigene Kosten renoviert werden.

weitere Informationen:
- Teeküche
- gute Lage im Haus
- effizienter Grundriss
- gepflegte WC-Einheiten
- angenehme Belichtung
- öffenbare Fenster im Altbaustil
uvm.

Lage:
Schwarzenbergplatz / Schubertring

Anfragen