Penthouse-Wohnung in "der Cottage"

1190 Wien | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 114 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.486,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.260,00
  • Miete (Netto) € 1.950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 310,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.260,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.486,00
  • Umsatzsteuer € 226,00
  • Maklergebühr 5.424,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,2 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Penthouse-Wohnung - 3.+4. Stock - 114 m2, Klima, 2013 erbaut.

3 Schlafzimmer (15, 11,5  10,2 m2), Wohnzimmer mit Essbereich (37,6 m2), 2 Bäder (1 x mit Wanne und Dusche, WC / 1 x mit Dusche), 2 WC, 2 Schrankräume, Abstellraum, Küche (offen) mit allen Geräten.  Offener Kamit, "Doussie" Edelparkett, Gaszentralheizung.

Süd/west-Terrasse im 3. Stock (6,4 m²) und 2 Terrassen (Süd/west- bzw. Nord/west-Ausrichtung) im 4. Stock (9,5 m² bzw. 14 m²).

Hinweis: Akonto für Heizung und Warmwasser wird monatlich vorgeschrieben. Akonto wird jährlich aufgrund des tatsächlichen Verbrauchs neu berechnet und aktualisiert. 


Nettomiete € 1.950, BK-Akonto € 310 , MwSt. € 226. Gesamtmiete € 2.486,-
Akonto Heizung / Warmwasser € 195,- (inkl. MwSt.)
Optional: Garagenstellplatz € 120,- zuzügl. 20 % MwSt € 24. Gesamt: € 144,-

Öffentl. Verkehrsmittel: Buslinie 35A (nach Spittelau, U4/U6, ÖBB sowie Nußdorfer Str., U6)

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Cottage, Döbling / Oberdöbling, an der Krottenbachstraße

Mehr über EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH

Objekt Nr. 26415 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.486,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Franz Eggenweber

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 328 8818 0
Tel.: +43 660 346 0418
EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12116702
1