« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Wohnkomfort 3 Zimmer auf hohem Niveau!

1040 Wien,Wieden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

969ddf26-eefe-493a-b1e8-aa55fc74d14e

531c5a1f-0c0a-4d49-aa2a-994a96ec18e7

67cc945b-748c-4151-8dc7-7cd0c5569f7b

946b4fd4-9526-4081-9f26-424537abaffd

060_-1030298808

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Loggia Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 83 m²
Kellerfläche 6 m²
Gesamtfläche 92 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.790,00
Kaution € 5.400,00
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 35 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 1.12.2021
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in Wien Wieden.
Der Neubau mit bemerkenswerter Architektur, Tiefgarage und diversen Gemeinschaftsräumen wurde 2008 erstmals bezogen.

Die Wohnung im 5. OG verfügt über 3 Wohnräume mit:
- Buchen-Fertigparkett
- Bodenkonvektoren
- französischen Fenstern und elektrisch bedienbaren Außenrolllos
- Vorraum
- Video-Gegensprechanlage
- das Bad verfügt neben Badewanne auch über Duschnische und Fußboden-Heizung
- die Loggia ist verglast und mit Holzboden ausgestattet
- die Küche ist komplett eingerichtet mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle,
Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank

Im Keller steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum samt Stromanschluss zur Verfügung.

Lage:
Die Nähe zur Inneren Stadt legt es nahe, das Auto in der Garage zu lassen. An der parkartigen Innenzone des großen Baublocks lässt es sich angenehm und zentral wohnen.
Zur Station der U1 sind es keine 100 Meter.
Die nahe Umgebung bietet ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstiges:
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (brutto € 138.- pro Monat)
Anschlüsse von Telekom, Telekabel und Satelliten-Anlage sind vorhanden.

Verfügbar ab 1.12.2021
Keine Tiere und bitte Nichtraucher!

Kosten und Detailinformation:
Gesamtmiete: € 1790,00 inkl. BK
Kaution: € 5400,00
Provision: 2 BMM + 20% USt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450 oder d.levacic@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

Anfragen