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Attraktive Büroflächen im Herzen von Wien

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Lift Klimatisiert Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Bürofläche 316,00 m²
Nutzfläche 316,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 10.170,10
Miete (Netto) € 7.104,60
Betriebskosten (Netto) € 1.370,48
Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB: 91,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab März 2022
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die Immobilie in direkter Nachbarschaft des Stephansdoms bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Nutzer. Über eine zentralen Eingangsbereich gelangen Mieter und deren Kunden in das Gebäude, welches mit einem großzügigen gläsernen Lift ausgestattet ist.

Die Büroeinheiten selbst befinden sich im Rohbauzustand und können Mieterwünschen entsprechend ausgebaut werden. Ein zentraler Gangkorridor verbindet die einzelnen Büroräume, welche unterschiedlichste Größen darstellen können. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und können ohne wesentliche Adaptionen direkt bezogen werden.

weitere Informationen:
Ausstattungsmerkmale
- Zentraler Eingangsbereich
- Parkettboden
- flexible Raumgestaltung in den meisten Stockwerken möglich
- Kühlung mittels Fancoils
- Personenaufzug
- LED-Beleuchtung (Zumtobel)
- Teeküche mit Markengeräten

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen von Wien, situiert in bester Lage der Rotenturmstraße. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung sind durch die Nähe zum Stephansplatz gegeben. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U4 Schwedenplatz
Autobus: 1A, 2A, 3A

Anfragen