Adalbert-Stifter-Gasse 41,47, 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,86 m²
  • Kellerfläche 4,01 m²
  • Gesamtfläche 79,82 m²
  • Nutzfläche 74,86 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 412.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2023

Beschreibung

Wohnbauprojekt mit 44 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon und in der Stiege 2 zusätzlich 4 Lager, Bushaltestelle in Gehweite.

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 43 m² bis 101 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Die Wiener Stadt erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <2.600m

Kinder & Schulen
Schule <1.550m
Kindergarten <875m
Universität <2.875m
Höhere Schule <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.725m
Geldautomat <1.725m
Post <1.675m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.600m
U-Bahn <8.175m
Bahnhof <2.050m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Haring Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 1240/177543 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 412.000

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