Lichtdurchflutetes Dachgeschossapartment mit Balkon in Strebersdorfer Grünlage | 360 Tour

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Neubau Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 889,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 809,00
  • Die Kaution entspricht 3 Brutto-Monatsmieten, die Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Miete (Netto) € 678,61
  • Betriebskosten (Netto) € 130,39
  • Monatliche Kosten (Netto) € 809,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 889,90
  • Umsatzsteuer € 80,90
  • Kaution 2.669,70 €
  • Maklergebühr 1.941,60 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 26,72 kWh/m².a
A fGEE: 0,66

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2020

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich in: 

  • zentraler Vorraum
  • offener Wohnbereich mit Einbauküche und allen Geräten sowie praktischem Abstellraum
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

  • Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser werden über die Hausverwaltung akontiert und betragen monatlich 104 € zusätzlich.
Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um 75 € inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier!

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nahe bei der Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahn fußläufig erreichbar (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6,..)
- Autobus 32A
- ruhige, grüne Lage am Stadtrand

Mehr über Chalupa Immobilien Services GmbH

Objekt Nr. 4862 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 889,90

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Catharina Chalupa, MSc

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 95 45 16
Tel.: +43 664 851 52 51
Chalupa Immobilien Services GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12107360
1