Neubau-Büroflächen

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Bürofläche 284,0 m²
  • Nutzfläche 284,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.767,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.973,16
  • Miete (Netto) € 3.351,20
  • Betriebskosten (Netto) € 621,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.973,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.767,79
  • Umsatzsteuer € 794,63
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 26,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,640

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

3 x 284 m² Neubau-Büroflächen - Innenausbau nach Wunsch derzeit noch möglich! Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ruhig situiert. Zeitgemäße bzw. modernste Gebäudeausstattung gegeben: Photovoltaik-Anlage, Kassetten-Klimageräte für Heizung und Kühlung, elektr. Außenbeschattung, Glasfaserkabel im Gebäude. Barrierefrei. Insgesamt 35 Parplätze am Grundstück vorhanden (2 pro Geschoß im Preis inkl.). 54 m² Hochregallager zusätzlich verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Linz

Objekt Nr. 2439/36549 | Objekt melden
  • Bürofläche 284 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.767,79

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Thomas Kraushofer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 50 6596 8002
Real-Treuhand Linz
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12107063
1