Helle 1-Zimmer Wohnung in Krems an der Donau, Nähe Göglhaus

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 548,08
  • Gesamtbelastung (Netto) € 498,26
  • Miete (Netto) € 391,22
  • Betriebskosten (Netto) € 107,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 498,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 548,08
  • Umsatzsteuer € 49,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 109 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1888

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ende Februar 2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1-Zimmer Altbauwohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau.  

Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Die Immobilie befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49,55 m². Die Haupträume sind mit schönem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Die Wohnung ist ab Ende Februar 2022 beziehbar.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Vorraum, der mit einer Größe von 5,22 m² ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Rechterhand gelangen Sie in den großen Wohn-/Schlafraum. Dieser Raum wird durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt und lässt sich ideal in einen Wohn- und einen Schlafbereich einteilen. Aufgrund der Größe von ca. 24 m² bietet das Zimmer viel Platz für ein Doppelbett, einen Schrank, eine Couchlandschaft sowie diverse andere Möbel. Nebenan finden Sie die geräumige, ca. 16 m² große Küche vor, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und jeglichen Komfort bietet. Sie verfügt zudem über große Fenster sowie Platz für einen großen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, welches den Raum mit Licht versorgt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung.

Zur den allgemeinen Betriebskosten werden Heizkosten in Höhe von € 44,30 zzgl 20% USt. einbezogen. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 601,25.

Unweit von vielen Universitäten oder auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in Gehweite. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2326 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 548,08

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