Neus Jahr, neues Haus *** Doppelhaushälfte *** 4 Schlafzimmer - in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 320 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Gartenfläche 200 m²
  • Gesamtfläche 150 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 435.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 44,51 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

**** 4 Schlafzimmer **** in Wiener Neustadt

            Wiener Neustadt ist mit 46.456 Einwohnern  nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt Österreichs.    

Die Nachbargemeinde:
Theresienfeld (WB)  Eggendorf (WB)  Lichtenwörth (WB)  Neudörfl (MA, Burgenland)  Katzelsdorf (WB)  Lanzenkirchen (WB)  Schwarzau am Steinfeld (NK)  Breitenau (NK)  Sankt Egyden am Steinfeld (NK)  Weikersdorf am Steinfelde (WB)  Bad Fischau-Brunn (WB)  Wöllersdorf-Steinabrückl (WB)  Felixdorf (WB)

Erdgeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:

  • Vorraum
  • OPEN SPACE raum ca.40 m² Wohn- Ess- Küchenbereich
  • Gästezimmer (Büro) ca. 12 m²
  • ca. 15 m² Terrasse mit Schwimmbad,
  • Floor,
  • Garderobe,
  • Technikraum und Abstellraum,
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Obergeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:
  • zentraler Vorraum,
  • drei Schlafzimmer,
  • Abstellraum,
  • Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ausstattung: 
  • Baujahr 2014,
  • massive Bauweise, 
  • Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss,
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 
Fenster:
  • Alu-Kunststoff mit Außenjalousien.
Heizung:
  • Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung
Der Stromverbrauch wird von den 10 Photovoltaikanlagen reduziert.

Schlüsselfertig Übergabe:  Sofort

Kaufpreis: 435.000 €  ohne Wohnbauförderung
Wohnbauförderung: 30.000 €
Gesamtpreis: 465.000 € mit Wohnbauförderung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* Die Wohnbauförderung kann vom Käufer übernommen werden oder vom Verkäufer sofort gezahlt werden.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

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   Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100148708 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 435.000

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