SÜDSEITIGES LUXUS - LANDHAUS NÄHE WIENER STADTGRENZE

3002 Purkersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1600,0 m²
  • Wohnfläche 230,0 m²
  • Nutzfläche 360,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 997.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 210 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2002

Beschreibung

SÜDSEITIGES LUXUS - LANDHAUS NÄHE WIENER STADTGRENZE

UNTERGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Haustechnikraum

ERDGESCHOSS: Vorraum , Zimmer, WC, Speis, ca. 60m² große GALERIE - WOHNKÜCHE mit ca. 32m² SÜDSEITIGER TERRASSE

DACHGESCHOSS: Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Galerie für Büronutzung, SÜDSEITIGER BALKON

BESCHREIBUNG: ca. Bj. 2002, Massivhaus, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, feste und gasförmige Brennstoffe, Solaranlage, KAMINOFEN über 2 Geschoße, Bus-Steuerung Licht, exklusive Parkettböden, Pool möglich, beheizter Whirlpool; Fertigstellungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich; ENERGIEKENNZAHL: HWB 210 kWh/m²a

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Gas und Kanal, Brunnen, SAT-TV

GRUNDSTÜCK: SÜDSEITIGES Hanggrundstück, Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, direkter Zugang in den angrenzenden Wienerwald, mehrere Grünterrassen, GARAGE

LAGE: ca. 1km zum Zentrum Purkersdorf mit allen Infrastruktureinrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Volksschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler gerne unter 0664 3801838 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2587/2216 | Objekt melden
  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 997.000

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Herr Gerhard Semler

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Tel.: +43 6643801838
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