Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage - zur Miete in 1010 Wien

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.528,98
  • Miete (Netto) € 1.197,74
  • Betriebskosten (Netto) € 192,24
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.389,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.528,98
  • Umsatzsteuer € 139,00
  • Kaution 3 MM
  • Maklergebühr 3 335,95 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 96,94 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1945

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon (1 m²) nahe Hoher Markt

Diese ideale Stadtwohnung befindet sich im 6. Liftstock in einem 1945 errichteten Haus und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum
- großer Wohnbereich mit offener, moderner Küche
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ebenfalls steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und aufgrund der Stockwerkslage hell und freundlich.

Durch die prominente Lage unweit vom Stepahnsdom und Kärntner Straße einerseits, sowie Schwedenplatz andererseits, ist das Haus ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U1, U4 sowie diverse City Busse) angebunden.

Die Lage bietet ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung angemietet werden.

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/39299 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.528,98

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Herr Christian Spassov

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