Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 625,13
  • Betriebskosten (Netto) € 141,19
  • Heizkosten (Netto) € 95,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 591,87
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 625,13
  • Umsatzsteuer € 33,26
  • Kaution € 1.875,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 92,0000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels

Sie lieben den urbanen Lebensstil und wollen dennoch in Ihren "4-Wänden" die Ruhe genießen? Dann haben Sie mit dieser charmanten, ca. 52 m² großen Wohnung im Altbau-Stil die richtige Wahl getroffen.

In den geräumigen Zimmern mit Gewölbe fühlt man sich augenblicklich wohl.

Aufgeteilt in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC (gefliest) lässt es sich mit besonderem Flair wohnen.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Stadtplatz und der Burg Wels entfernt, ebenso befindet sich der Campus der FH OÖ in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich vor der Haustüre. Der Welser Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung:
möblierte Küche
möbliertes Badezimmer
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer

Beziehbar ab: 1.10.2021!
Fragen Sie rasch nach!

Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag...).

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 355
Betriebskosten 141,19zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,68zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 33,26
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Gesamtbetrag 625,13
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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 1053/9793 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 510,31

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Frau Elke Ruetz

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 464
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