SPITZENPREIS: Haus mit unzähligen Möglichkeiten ...

8700 Donawitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 267 m²
  • Wohnfläche 168 m²
  • Kellerfläche 72 m²
  • Nutzfläche 258 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 182.000
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 210,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 210,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 238 kWh/m².a
E fGEE: 2,7

Zustand

  • Baujahr 1945

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus?
Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus?
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt?

All dies könnte Ihnen dieses Haus bieten! Somit ein Haus mit unzähligen Möglichkeiten.

Ca. im Jahre 1900 wurde der unterste Bereich des Hauses (Erdgeschoß/Keller) errichtet; im Jahre 1945 mit dem 1. Obergeschoß und im Jahre 1958 mit dem 2. Obergeschoß erweitert.

Die Vorrichtung für zwei getrennte Wohneinheiten wäre bereits gegeben.
Das 2. Obergeschoß ist komplett ausgestattet und könnte sofort bewohnt werden.
Das 1. Obergeschoß kann man noch nach den eigenen Wünschen gestalten, da dies nur teils fertiggestellt ist.

Ein kleiner Garten, eine Sonnenterrasse und eine Terrasse mit kleinem Gartenhäuschen laden dazu sein, viel Zeit im Freien zu verbringen. 

Auf Ihre Autos warten eine Garage und 2-3 Autoabstellplätze im Freien. 

Warten nunmehr Sie nicht lange und lassen Sie sich von diesem Anwesen bei einer Besichtigung überzeugen!

Besonderheiten dieses Objektes:

- sehr geräumig
- für 2 Familien geeignet
- sonnige Terrasse
- kleiner sonniger Garten
- als Renditeobjekt geeignet
- Garage und 2-3 Autoabstellplätze
- Erdgeschoß = Keller (somit großteils sehr hell) uvm ...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses Haus befindet sich in Leoben-Donawitz. Ideale Nähe zum Landeskrankenhaus, zum Fußballstadion und zur Voest.

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Unterburg 51, 8951 Stainach-Pürgg


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Objekt Nr. 4577/54 | Objekt melden
  • Wohnfläche 168 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 182.000

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