Ärztevilla mit Pool

7053 Hornstein | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1200 m²
  • Wohnfläche 350 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.980,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.800,00
  • Miete (Netto) € 1.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.800,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.980,00
  • Umsatzsteuer € 180,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 4 320,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 209 kWh/m².a
G fGEE: 4,575

Zustand

  • Baujahr 1983

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Hier finden Sie eine ehem. Ärztevilla mit Pool zu mieten.

Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Mittels 2 getrennten Eingängen kann man hier wieder eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei oder ein Büro getrennt vom Wohnbereich betreiben.

Der schöne, ebene Garten verfügt über ein großes Pool.

Der Rasen wird erneuert sobald ein neuer Mieter eingezogen ist und für eine regelmäßige Pflege sorgt.

Weiters ist geplant eine Elektrovoltaik Anlage einzubauen.

Geheizt wird bequem mit einer E-Fußbodenheizung.

Eine Garage steht für Ihr Auto zur Verfügung und an der Straße sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.

Online Besichtigung unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5m69d/de

Lage:

Hornstein liegt an Eingangstor zum Burgenland.

Es ist sowohl von Wien, als auch von Eisenstadt rasch zu erreichen.

Hornstein bietet eine sehr guten Infrastruktur.

Das naheliegende Leithagebirge lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Gemeinde Hornstein hat ca. 3000 Einwohner und liegt am Westhang des Leithagebirges. Hier gibt es einen Kindergarten, Volkschule und Musikschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Landeshauptstadt Eisenstadt.

Hornstein hat eine eigene Autobahnausfahrt an der A 3 und ist für Pendler bestens geeignet. Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Min.

Der Bus bringt Sie in ca. 1h nach Wien Hauptbahnhof. 

Mehr über Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien


Alle Objekte von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Objekt Nr. 0001003348 | Objekt melden
  • Wohnfläche 350 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 1.980,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Marie-Christine Zsoldos

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43517517
Tel.: +436646051751785
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12091525
1