Stilvolle Altstadtwohnung im Herzen von Salzburg

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,81 m²

Kosten im Detail

  • Monatliche Kosten (Brutto) € 167,56
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 68,0 kWh/m².a
fGEE: 1,530

Zustand

  • Baujahr 1634

Beschreibung

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg befindet sich diese exklusive Altbauwohnung. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und trägt gleichzeitig einen Reichtum an Geschichte und Kultur der Stadt Salzburg mit sich: das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erstmals im Jahr 1634 urkundlich erwähnt. Das Objekt ist Bestandteil der ältesten Geschichte Salzburgs und prägt seit nunmehr 5 Jahrhunderten das wunderschöne Stadtbild mit.

Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² befinden sich ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine stilvolle Küche mit einer hochwertigen Steinplatte, ein schönes Schlafzimmer, ein großzügiger Vorraum sowie ein zusätzlicher Raum, der optimal als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Gliederung der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn- & Essbereich
moderne Küche
stilvolles Bad mit Dusche und WC
Kinder, Büro- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
großzügiger Vorraum

Die Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf das linke Salzachufer, das zum Spazierengehen und Flanieren einlädt und befindet sich gleichzeitig im Herzen der pulsierenden Stadt Salzburg, die jährliche unzählige Kulturliebhaber anzieht.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage der Wohnung ist die zu Fuß erreichbare Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Eine stilvolle Altbauwohnung mit einzigartiger Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht diese wunderschöne Wohnung.

Sie möchten noch mehr erfahren?

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9816 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Ing. Thomas Poetsch MA

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