Hochwertige Dachgeschosswohnung in toller Lage | Martinstraße, AKH, U6

1180 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 900,00
  • Miete (Netto) € 783,49
  • Betriebskosten (Netto) € 116,51
  • Monatliche Kosten (Netto) € 900,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
  • Umsatzsteuer € 90,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,76 kWh/m².a

Beschreibung

Diese sehr gut konfigurierte und hochwertig augestattete Dachgeschosswohnung (Lift) befindet sich in einem schönen Neubau (2007) in guter Wohnlage nahe Martinstraße, Währinger Straße und AKH. Die Wohnung geniesst einen schönen Blick über die Dächer des 18. Bezirks und ist auf Grund der hohen Stockwerkslage und großzügiger Verglasung sehr hell.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (voll ausgestattet)
  • Schlafzimmer (ca. 13 m²)
  • weiteres Schlafzimmer (ca. 9 m²)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette
  • Abstellraum

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U6 (Michelbeuren-AKH) sowie die Straßenbahnlinie 42 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch eine Postfiliale sowie zwei Supermärkte im direkten Umfeld optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr. Die Anmietung eines Stellplatzes im gleichen Haus ist möglich.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6900 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,00

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Frau Elina Schnaider

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