Top renovierte Wohnung mit Traum Ausblick

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Betriebskosten (Netto) € 229,25
  • Heizkosten (Netto) € 57,61
  • Monatliche Kosten (Netto) € 229,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 253,60
  • Umsatzsteuer € 24,35
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Top renovierte Wohnung mit Ausblick

58m² Wohnfläche mit Loggia gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Zugang zum separaten WC, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie modern renoviertem Badezimmer.
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit tollem Aus- und Weitblick
Moderne Küche mit Essplatz, helles Schlafzimmer

Hochwertige Fliesen und Eichenparkett, Sicherheits Eingangstüre
Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock und ist über 2 Fahrstühle erreichbar.

Großes Kellerabteil, der Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden, Müllschacht vorhanden

Lage:
Die Wohnhausanlage ist ruhig gelegen, sehr gute Zug- und Busanbindung gegeben, Bus-Haltestelle direkt vor der Tür.
Im näheren Umkreis befinden sich 2 Kindergärten, eine Volks- und Hauptschule, Spielplätze, sowie div. Gastronomiebetriebe, eine Apotheke, das Kulturhaus Wagram und ein Spar-Supermarkt mit Post-Stelle.

Kaufpreis: € 170.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/19628 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 170.000

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Frau Elisabeth Nemec

Tel.:+43...

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