Groß und modern: Gartenwohnung mit Schwimmbiotop im 18.Bezirk!

1180 Wien / Wien 18., Währing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Garten Garage Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108,28 m²
  • Gartenfläche 243,05 m²
  • Nutzfläche 123,52 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 860.000
  • Betriebskosten (Netto) € 176,36
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Energieausweis

HWB: 137,30 kWh/m².a
fGEE: 1,88

Zustand

  • Baujahr 1930

Beschreibung

GARTENWOHNUNG MIT SCHWIMMBIOTOP!

Diese Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 5 Parteien. Die Wohnung wurde hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und den ca. 240 m² großen Eigengarten.

Von der Terrasse und dem Garten genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahnen in Gehweite gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit seinem Aussichtsturm, der "Paulinenwarte", zwei Spielplätze, Volleyball- und Fußballfeld, Hundezone sowie Spaziermöglichkeiten. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn-Linie 41 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Mehr über Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Müllner Hauptstrasse 2, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Zur Website von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Objekt Nr. 5290 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 860.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 43 15 45
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12090645
1