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Repräsentative Eigentumswohnung im Stil der Wiener Ringstraße in Gmünd

3950 Gmünd | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2328 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Nutzfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 420,00
  • Kaufpreis € 155.000
  • Betriebskosten (Netto) € 420,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 420,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 420,00

Energieausweis

HWB: 176 kWh/m².a
fGEE: 2,11

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit dem Flair der vorigen Jahrhundertwende wurde im Stil der Wiener Ringstraßenbauten errichtet.

Objektdetails:

Das Objekt liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung gestaltet sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Bad mit extra WC
  • Möblierte Küche
  • 5 Zimmer
  • Großzügiger Keller
  • Allgemeine Lagerräume
  • Hervorragend um Wohnung und Praxis, Ordination oder Büro zu verbinden
Zusatzinformationen: Energie & Heizung

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. mit Energie versorgt.

Parkmöglichkeiten

Rund um das Haus gibt es genügend Parkflächen, die man nutzen kann. 

Weiteres

Eine gepflegter Garten umrandet das Haus, den man gerne nutzen kann. Dieser wird extern betreut. 

Das Objekt ist derzeit vermietet um 890.- inkl. BK

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Termine stehe  ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Brigitta Dorr | Immobilienfachberaterin | +43 664 433 30 74

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gmünd ist eine geteilte Stadt an der Grenze zu Tschechien. Die facettenreiche Stadtgemeinde Gmünd gilt als Zentrum des Oberen Waldviertels - wirtschaftlich wie kulturell.
Die schöne Wohnung liegt am Stadtrand unmittelbar in der Nähe der Tourismusattraktion der Schmalspurbahn.
In der Nähe befindet sich das bekannte Solefelsenbad. Wanderbegeisterte und Naturliebhaber kommen im Naherholungsgebiet Naturpark Blockheide voll auf ihre Kosten.

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Objekt Nr. 6502 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 155.000

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Frau Brigitta Dorr

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 4333074
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