VERKAUFT in kürzester ZEIT durch Frau Birgit Prohaska , 0676/841 420 621

7035 Steinbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 872,0 m²
  • Wohnfläche 63,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 379,0000 kWh/m².a
fGEE: 4,320

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

ZIEGELMASSIV - BUNGALOW

Der ca. 63m² entzückende Bungalow besticht einerseits durch die ruhige Siedlungslage andererseits durch die Nähe zum Steinbrunner und Neufeldersee. Der idyllisch gelegene Steinbrunner See ist ein paar Gehminuten entfernt, die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet.

Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Küche, Abstellraum, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Garten: der ca. 872 m² große Garten (Doppelparzelle), bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ein paar Gehminuten) Automatische Gartenbewässerung vorhanden.

Jährliche Grundstücksmiete an die Gemeinde Steinbrunn ca € 2.964,80 auf 20 Jahre wertgesichert

Plan gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

In Steinbrunn finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule ebenfalls im Ort.
Nach Neufeld sind es ca. 3 Autominuten, nach Wien ca. 35 Autominuten.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.32

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/36392 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 149.000

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Frau Birgit Prohaska

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 621
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