Büro Alpenstraße (Großraumbüro)

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Bürofläche 225,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.933,43
  • Miete (Netto) € 1.918,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.015,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.933,43
  • Umsatzsteuer € 586,69
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 67,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese Büros befinden sich im 2. Liftstock in der Salzburger Shopping Arena an der Alpenstraße im Gebäude vom Media Markt und sind kurzfristig zu übernehmen. Teeküche, Serverraum, Garderobe und WC sind vorhanden. Eine Umgestaltung der Räume (Raumgröße und Ausstattung) ist aufgrund der Trockenbauweise kein Problem, dadurch könnten auch Großraumbüros gestaltet werden.

In der Shopping Arena sind diverse Gastronomiebetriebe eingemietet, hier können die Büromitarbeiter auch die Mittagspause verbringen.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden. 

Die Mietvertragsdauer ist auf mindestens fünf Jahre ausgelegt. Länger befristete Mietverträge können abgeschlossen werden. 

Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7381 | Objekt melden
  • Bürofläche 226 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.933,43

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Herr Thomas Asen

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