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Büro in exklusivem Bürohaus - Nahe des Stadtzentrums

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 160,0 m²
Nutzfläche 160,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.860,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.550,00
Miete (Netto) € 1.120,00
Betriebskosten (Netto) € 430,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.550,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.860,00
Umsatzsteuer € 310,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 181 kWh/m².a

D fGEE: 1,840

Pläne

Lageprofi

Zustand

Baujahr ca. 1905

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

- In exklusiver Innenstadtlage Büro zum Mieten

Sie haben die Möglichkeit in einem renommierten Bürohaus mit Stil, ein 160 m² großes Büro mit 5 Räumen und einem Archiv zu mieten.

Durch einen tollen, repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie dieses Mietobjekt, das im Erdgeschoß gelegen ist.

Trotz der Innenstadtlage ist es auch mit dem Auto, für sie und ihre Kunden optimal erreichbar. Weiters sind im Preis 2 Garagenplätze und ein Abstellplatz inkludiert, weitere Parkplätze nach Absprache.
Auch stehen in der Gebührenpflichtigen Kurzparkzone Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich zusammen :
Miete: € 1.120,- + 20% USt. = € 1.344,-
Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten und Strom: € 430.- +20% USt. : € 516,-
Gesamt: inkl. USt € 1.860,-

Nutzen Sie die Chance des 360-Grad-Rundganges auf remax.at!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf bez. Ihre Nachricht!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1120	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	430	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	310
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Gesamtbetrag	€	1860

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

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