Büro in exklusivem Bürohaus - Nahe des Stadtzentrums

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 160,0 m²
  • Nutzfläche 160,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.860,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.550,00
  • Miete (Netto) € 1.120,00
  • Betriebskosten (Netto) € 430,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.550,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.860,00
  • Umsatzsteuer € 310,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 181 kWh/m².a
D fGEE: 1,840

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1905

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

- In exklusiver Innenstadtlage Büro zum Mieten

Sie haben die Möglichkeit in einem renommierten Bürohaus mit Stil, ein 160 m² großes Büro mit 5 Räumen und einem Archiv zu mieten.

Durch einen tollen, repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie dieses Mietobjekt, das im Erdgeschoß gelegen ist.

Trotz der Innenstadtlage ist es auch mit dem Auto, für sie und ihre Kunden optimal erreichbar. Weiters sind im Preis 2 Garagenplätze und ein Abstellplatz inkludiert, weitere Parkplätze nach Absprache.
Auch stehen in der Gebührenpflichtigen Kurzparkzone Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich zusammen :
Miete: € 1.120,- + 20% USt. = € 1.344,-
Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten und Strom: € 430.- +20% USt. : € 516,-
Gesamt: inkl. USt € 1.860,-

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Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf bez. Ihre Nachricht!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1120zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 430zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1860
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

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Objekt Nr. 1644/2419 | Objekt melden
  • Bürofläche 160 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 1.860,00

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Herr Markus Stöckl

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