Sehr gut gelegene 1 Zimmerwohnung mit Küche Nähe U4 Station Unter St. Veit

1130 Wien,Hietzing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Neubau Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 37 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Gesamtfläche 39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 549,00
  • Miete (Netto) € 361,38
  • Betriebskosten (Netto) € 137,71
  • Kaution Bar
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 65 kWh/m².a
D fGEE: 1,82

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die schöne Einzimmerwohnung in Hietzing verfügt über ca. 37m² (Zweiter Stock) und liegt in einem Neubau in der Auhofstraße nahe dem Hietzinger Platz. Die U4 Station Unter St. Veit ist nur ca. 500 m weit entfernt.

Sie ist nördlich ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.

Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Gemeinschaftsraum für Partys im Haus. Auch eine Saunalandschaft ist vorhanden; das Lifthaus ist sehr gepflegt.

In der Nähe befindet sich die Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen.

Ca. 300m weit entfernt befindet sich eine Billa-Jet-Tankstelle, welche rund um die Uhr (auch an Sonn- und Feiertagen) geöffnet hat.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die monatliche Miete inklusive (!) Betriebskosten, Heizung und Warmwasser
beträgt € 549,-.

5 Jahresmietvertrag

Kosten
Miete monatlich inkl. 10 % USt = 397,52
Betriebskosten inkl. USt = 151,48
Miete inkl. Betriebskosten = 549,-- Euro monatlich

Kaution 1.647,-- Euro
Provision 2 BMM

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

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Objekt Nr. o2100148526 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 549,00

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