Attraktives GESCHÄFTSLOKAL in der historischen Altstadt HALL in Tirol - viel Platz für Ihre Geschäftsidee

6060 Hall in Tirol | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 248,8 m²
  • Ladenfläche 208 m²
  • Gesamtfläche 248,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.865,37
  • Miete (Netto) € 3.695,37
  • Heizkosten (Netto) € 170,00
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2022

Beschreibung

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage der Haller Altstadt worin Sie Ihre Geschäfts-Idee umsetzen können. Dieses Angebot punktet mit vielen Vorteilen und kann sich sehen lassen.

Die Gesamtfläche auf zwei Ebenen umfasst ca. 248,80 m². Die Immobilie wurde saniert und befindet sich am Stand der Technik sowie in einem ausgezeichneten Zustand und kann ab Jänner 2022 übernommen werden.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1.OG in einem schicken Altstadthaus.

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: € 3.695,37 inkl. BK und 20 % gesetzlicher USt.
Heizkosten: € 170,00 - Fernwärmeanschluss
Gesamtmiete: € 3.865,37

Mietbebenkosten:
Kaution
2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragsgebühr

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Gewerbe-Immobilie.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Mobil: 0699-18410 066
E-Mail. petra.huber@immo-company.at,

Wer sind wir.

Ein langjähriges Immobilien-Unternehmen mit Engagement und am PULS der ZEIT arbeitend sowie stets um Ihre Bedürfnisse bemüht.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen.
Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
"Die SUCHE nach einer BLEIBE ist so alt wie die Welt und wesentlicher BESTANDTEIL des LEBENS"
Die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit

weitere Informationen:
Arbeiten mit Flair in der Haller Altstadt

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100147986 | Objekt melden
  • Nutzfläche 249 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.865,37

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