THE METROPOLITAN - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Modern Living im belebten Sonnwendviertel! ++ ERSTBEZUG ++
1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Dusche Heizungsart: FußbodenheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 38,88 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 740,01
- Gesamtbelastung (Netto) € 672,74
- Miete (Netto) € 587,20
- Betriebskosten (Netto) € 85,54
- Monatliche Kosten (Netto) € 672,74
- Monatliche Kosten (Brutto) € 740,01
- Umsatzsteuer € 67,27
- Kaution 2.220,00 €
- Maklergebühr Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 10 Jahr(e)
Beschreibung
THE METROPOLITAN - ERSTBEZUG - Modern Living im belebten Sonnwendviertel
Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze.
Zur Auswahl stehen modern ausgestattete 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 83m² mit attraktiven Freiflächen.
Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können.
Der moderne Wohnbaukomplex zeichnet sich durch den hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie den Co-Working-Space und die Rooftop-Terrace, aus.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge:
Top 7 - 2 Zimmerwohnung: https://ogulo.de/tour/8301/tour/Q3w0g5b6/
Top 121 - 1 Zimmerwohnung: https://tour.ogulo.com/qyVJ
Ausstattung
- exklusive-moderne Einbauküchen
- hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen
- hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
- Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
- Sonnenschutz teilweise außenliegend
- Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
- Coworking-Lounge
- Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
- 2 Personenlifte
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus
Die Wohnungen sind nicht möbliert.
Ein Kellerabteil kann zusätzlich für brutto € 20,- im Monat angemietet werden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D
Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug ab: sofort
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 20,37 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mehr über EHL Immobilien GmbH
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien
Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
- Wohnfläche 39 m²
- Zimmer 1
- Miete€ 740,01
Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Immobilien der Woche
-
Lichterfülltes Apartment mit Terrasse und offener Raumplanung - CROWND by Chipperfield
Wien Wohnung, Kauf, Wien
-
Geräumige Doppelhaushälfte mit 102m² Wohnfläche, 54m² Keller, Terrasse, Eigengrund und 2 Parkplätze.
Bad Vöslau Wohnhaus, Kauf, Bad Vöslau
-
Einzelhaus in Eichgraben/Stein
Wohnen in traumhafter Lage!
Energieklasse A++Eichgraben Wohnhaus, Kauf, Eichgraben
-
THE WHITE APARTMENTS
Studio-Wohnung im Ferienresort
ab 134.800,-Lutzmannsburg Wohnung, Kauf, Lutzmannsburg
-
Wunderschön sanierte und südseitige Gartenwohnung am Gießhübl
Gießhübl Wohnung, Kauf, Gießhübl