Schönes Klein-Büro/Studio in guter Lage!

5101 Bergheim | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 12,6 m²
  • Nutzfläche 12,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 393,00
  • Verhandlungsbasis
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 393,00
  • Maklergebühr 943,20 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 91,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,930

Zustand

  • Baujahr 1987

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Helles Büro/Studio/ oder auch Praxis, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet.
Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm.
Wenn mehr Platz benötigt wird, können ein oder zwei weitere angrenzende Räume dazu gemietet werden. Weitere Infos auf Anfrage!

Das angegebene Objekt verfügt über 12,6 m² und besteht aus einem Raum mit Fenster. Allgemein gehören ein Vorraum und eine Toilette dazu, welche im Mietpreis inkludiert sind, aber gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird der Raum mittels Elektroheizung -
Heizung und Strom sind im Mietpreis inkludiert!
Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage!
Ein Parkplatz kann seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 30,-/Monat.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+ 20% Mwst.
Nettomiete+Betriebskosten+Strom: € 393,- zzgl. 20% Mwst.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 328
Betriebskosten 25
Sonstiges 40
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 393
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9826 | Objekt melden
  • Bürofläche 13 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 393,00

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Frau Carina Szybalski

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544813
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