Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten im Nibelungengau

3374 Säusenstein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98 m²
  • Kellerfläche 67 m²
  • Gartenfläche 578 m²
  • Gesamtfläche 729 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 205.000
  • Maklergebühr 7 380,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 237,4 kWh/m².a
E fGEE: 2,52

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garten in Säusenstein bei Ybbs ab der Donau.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, einen uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus und historischen Erdkeller. Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein Exposé bei uns an.


Gerne besichtigen wir mit Ihnen ab Anfang November das Haus. Standort der Immobilie ist in Säusenstein in der Gemeinde Ybbs an der Donau. Die Grundfläche beträgt 729m², das Haus ist zum Teil unterkellert mit Garage im Keller und direktem Zugang in das Wohnhaus.

Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsleitungen wie Strom, Telefon, Wasser und Kanal angeschlossen.

Die Immobilie wird lastenfrei übergeben, es besteht eine aufrechte Benützungsbewilligung.

Lage:

Ähnlich wie Ybbs verdankt der Gemeindeteil Säusenstein seine frühe Bedeutung einer Klostergründung. An klaren Tagen bietet sich dem Besucher der Donatuskirche von Säusenstein ein eindrucksvolles Bild. Der Hügel, auf dem sie sich erhebt, beherrscht das Tal der Donau, das hier die einst von den Schiffern so gefürchtete "böse Beuge" beschreibt. Der Lauf des Stromes lenkt zunächst den Blick nach Westen auf die alte Stadt Ybbs, deren Lichter nach Sonnenuntergang herüberblinken. Nach Süden hin öffnet sich das Tal der Ybbs und lässt den Durchblick auf die Kette der Voralpen frei. Von Norden her grüßen die Hügel des Waldviertels, und direkt am Donauufer gegenüber, auf der sogn. "Ybbser Scheibe", liegen wie aufgefädelt die alten Fischerhäuser von Gottsdorf.

(c) Stadtgemeinde Ybbs an der Donau

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Objekt Nr. 0001003470 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 205.000

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Herr Reinhard Gansch

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