NEU-85M²- WG-TAUGLICH- 4SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER NÄHE WIELANDPLATZ-REUMANNPLATZ U1, 1100 Wien

1100 Wien 10.,Favoriten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 864,17
  • Gesamtbelastung (Netto) € 785,61
  • Miete (Netto) € 552,50
  • Betriebskosten (Netto) € 233,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 785,61
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 864,17
  • Umsatzsteuer € 78,56
  • Maklergebühr 2BMM

Energieausweis

HWB: 76,59 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

WG-TAUGLICH-FAMILIENFREUNDLICH- 4 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER
ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer Nähe zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz

Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von ca. 85 m² erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zukünftigen MieterInnen.

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum ohne Küche
4 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden können
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche
Abstellraum
Separater Toilettenraum
Kleiner hofseitiger Balkon

Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung

Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk. .

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 864,17 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5200 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1885,46 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

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Objekt Nr. id4142900 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 864,17

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Elmar Zeisel

Tel.:+43...

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Tel.: +43 660 537 92 98
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