Architektonisch modernes Büro in sehr zentraler Gegend

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 210,0 m²
  • Nutzfläche 210,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.738,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.449,00
  • Miete (Netto) € 1.050,00
  • Betriebskosten (Netto) € 399,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.449,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.738,80
  • Umsatzsteuer € 289,80
  • Kaution € 5.216,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 125,0000 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1997

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.2.2016

Beschreibung

ARCHITEKTONISCH MODERNES BÜROHAUS

Das Bürohaus wurde 1997 errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum der Firma KAINDL und zwei Geschoßflächen. In nächster Nähe ist das Werksgelände der Firma Porsche Immobilien GmbH mit den Verkaufsstellen für Porsche, Volkswagen u.a.

Vermietet wird die 1. Geschoßebene mit ca. 210 m²

Diese Fläche besteht 5 Büroflächen mit jeweils ca. 30 m², welche teilweise untereinander verbunden sind.
Ein Sozialraum mit Küchenblock mit Kühlschrank, Geschirrspüler
WC
1 Abstellraum
Empfangsbereich

Die Beschattung erfolgt mittels Vertikaljalousien Telefon- und Internetanschluß vorhanden.
Als Bodenbelag ist teilweise Teppich im Büro, Designbelag im Vorraum vorhanden..-

Dem Mieter stehen genügend Parkplätze im Gelände zur Verfügung.

Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI (FH) Martin Grün MBA gerne unter der Telefonnummer 0660 258 8 158 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 399zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 289,8
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Gesamtbetrag 1738,8
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

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Kirchengasse 1, 4061 Pasching


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Objekt Nr. 2614/2013 | Objekt melden
  • Bürofläche 210 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.738,80

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Herr Martin Grün MBA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 7229 70533
Tel.: +43 660 2588158
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