RESERVIERT: Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht
9020 Klagenfurt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Balkon Küche Keller Heizungsart: FernwärmeFläche im Detail
- Wohnfläche 59,00 m²
- Kellerfläche 6,00 m²
- Nutzfläche 71,00 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 65.000
- Maklergebühr 3.6% inkl. USt (inkl. MwSt)
Zustand
- Baujahr 1999
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab 2060
Beschreibung
https://youtu.be/0QiIvhSUeSk
Diese Wohnung ist statistisch (laut Sterbetafel) bis 2060 durch eine Mietzinsbefreite Wohnrechtnutzerin belegt.
Sie zahlt keine Miete, allerdings alle laufenden Kosten wie Rücklagenbildung, Betriebskosten, Heizkosten und Strom. Deshalb ist der Kaufpreis um ca 70.000 EUR reduziert. Es besteht ein Wohnrecht. Es fallen aktuell keine laufenden Kosten an, Betriebskostenabrechnung, Heizkosten und Strom werden über den mit der Besachwaltung beauftragten Anwalt geregelt wird.
Aus diesem Grund gilt dieses Angebot nur für langfristige strategische DenkerInnen - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden.
Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Details:
Das Schlafzimmer ist mit Würfelparkett ausgestattet, ebenso das geräumige Wohnzimmer.
Übers Wohnzimmer kommt man direkt auf den ruhigen 6m2 großen Balkon.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und wird durch eine Speis ergänzt.
Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette sind getrennt.
weitere Informationen:
- Böden: Parkett, Linoleum und Fließen
- Küche eingebaut, Standard
Lage:
- 5 Minuten zum Bahnhof, mit Auto oder Rad
- 7 Minuten ins Zentrum, mit Auto oder Rad
- 20 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee
Betriebskostenaufstellung:
Betriebskostenakonto: 68,11€
Betriebskostenakonto Wasser: 23,77€
Instanhaltungsbeitrag: 39,05€
Verwaltungskosten: 19,53€
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Netto: 150,46€
USt: 11,14€
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Summe: 161,60
Geheizt wird mittels Fernwärme. Strom und Heizung sind separat verrechnet.
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- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Kaufpreis€ 65.000
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