Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht

9020 Klagenfurt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Keller Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,00 m²
  • Kellerfläche 6,00 m²
  • Nutzfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 65.000
  • Maklergebühr 3.6% inkl. USt (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2060

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://youtu.be/0QiIvhSUeSk

Diese Wohnung ist statistisch (laut Sterbetafel) bis 2060 durch eine Mietfreie Wohnrechtnutzerin belegt. Deshalb ist der Kaufpreis um ca 70.000 EUR reduziert. Es besteht ein Wohnrecht. Es fallen aktuell keine laufenden Kosten an, Betriebskostenabrechnung, Heizkosten und Strom werden über den mit der Besachwaltung beauftragten Anwalt geregelt wird.

Aus diesem Grund gilt dieses Angebot nur für langfristige strategische DenkerInnen - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden.

Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Details:
Das Schlafzimmer ist mit Würfelparkett ausgestattet, ebenso das geräumige Wohnzimmer.
Übers Wohnzimmer kommt man direkt auf den ruhigen 6m2 großen Balkon.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und wird durch eine Speis ergänzt.
Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette sind getrennt.

weitere Informationen:
- Böden: Parkett, Linoleum und Fließen
- Küche eingebaut, Standard

Lage:
- 5 Minuten zum Bahnhof, mit Auto oder Rad
- 7 Minuten ins Zentrum, mit Auto oder Rad
- 20 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee

Betriebskostenaufstellung:

Betriebskostenakonto: 68,11€
Betriebskostenakonto Wasser: 23,77€
Instanhaltungsbeitrag: 39,05€
Verwaltungskosten: 19,53€
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Netto: 150,46€
USt: 11,14€
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Summe: 161,60

Geheizt wird mittels Fernwärme. Strom und Heizung sind separat verrechnet.

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Objekt Nr. bpi3220 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 65.000

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Herr Christof Udier

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