2 Zimmer mit moderner KÜCHE inkl. GARAGENPLATZ um NUR 790,00 inkl. BK und Mwst

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,84 m²
  • Nutzfläche 67,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 790,00
  • Kaution € 2.370,00
  • Maklergebühr 2 BMM plus 20% Mwst

Energieausweis

C
fGEE: 109,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2022

Beschreibung

BEZUGSTERMIN: ab dem 01.01.2022
BESICHTIGUNG BEREITS MÖGLICH !

Eine sehr helle und neu sanierte (2016) Wohnung wartet auf seinen
neuen Mieter.

Das Mehrfamilienhaus weist einen gepflegten Zustand auf.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und dank der höheren Lage daher ruhig, trotz der Ausrichtung auf die Simmeringer Hauptstraße.

weitere Informationen:
Die Wohnung besteht aus:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- große Küche eingerichtet mit Essplatz
- Badezimmer eingerichtet mit Wanne
- Toilette
- Keller
- Garagenplatz

Lage:
1110 Wien, Hauffgasse 2 / Stg.I / Top 20
4. LIFTSTOCK - befristet auf 5 bis 10 Jahre

LAGE:
Die Hauffgasse befindet sich auf Höhe der Simmeringer Hauptstraße 58, es handelt sich hierbei um ein Eckhaus mit glatter einfacher Fassade.
Eine umfassende Nahversorgung in fußläufiger Nachbarschaft ist gegeben.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahn 71 vor dem Haus, Anbindung U3 Simmering

INDIVIDUALVERKEHR:
City - 15 Minuten
Schwechat - 17 Minuten
Einkaufszentrum Simmering - 3 Minuten
Einkaufszentrum Huma Eleven - 14 Minuten

Die Miete ist inkl. BK, Mwst und Garagenplatz € 790,00.
Strom und Gas ist extra zu bezahlen.

Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution, 2 BMM Provision plus 20% Mwst,
Mietvertragserrichtung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf; Isabella MECKL unter
Mobil: 0699/ 100 600 22.

WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine "Entnahmebestätigung" von Ihrem Steuerberater.

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Objekt Nr. me476 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 790,00

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Frau Isabella MECKL

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 100 600 22
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