Geschäftslokal in 1200 Wien zu mieten

1200 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 152,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.779,41
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.482,84
  • Miete (Netto) € 932,75
  • Betriebskosten (Netto) € 550,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.482,84
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.779,41
  • Umsatzsteuer € 296,57
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in guten Lage in der Nähe von der Jägerstraße.

verfügbare Fläche:
ca. 152,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,10
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,60

Ausstattung:
Laminatboden,
Heizung
Klimaanlage vorhanden

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 5, 31, 33

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/38970 | Objekt melden
  • Nutzfläche 153 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.779,41

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Herr Julian Forster

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