AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / 2 - Zimmer Wohnung mit Stil und viele Extras!

1030 Wien / Wien 3., Landstraße | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Keller Kabel/Sat-TV Pool Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,37 m²
  • Kellerfläche 3,20 m²
  • Nutzfläche 50,76 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 894,00
  • Miete (Netto) € 637,46
  • Betriebskosten (Netto) € 175,27
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 23,84 kWh/m².a
C fGEE: 0,80

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Diese tolle Balkonwohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und Balkon.

Ausgang auf der Balkon vom Schlafzimmer, sowie von der Wohnküche. 

Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt.

Die Highlights von TrIIIple:

* Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

TrIIIple Plaza:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:

* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

weitere Informationen:
Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung:

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume - im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

Lage:
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen.

Ideale Lage - vom TrIIIple aus erreichen Sie:
•den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
•die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß - zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
•die U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß
•die U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß
•den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
•den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 30528 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 894,00

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Projektteam TrIIIple Miete

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