30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Standnähe

30021 Caorle | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Pool Dusche Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 187,00
  • Kaufpreis € 167.000
  • Betriebskosten (Netto) € 137,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 187,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 187,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C

Zustand

  • Baujahr 2010

Beschreibung

Das im zweiten Stock befindliche ca. 50 m2 große Appartement Nr. 106 besteht aus einer einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage.

Objektdetails:

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift

STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT:

Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.

https://my.matterport.com/show/?m=i9uBa1rZ471

ZUSATZINFORMATIONEN:

Garten & Pool

In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert

Parkplatz

Ein Garagenplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sanierungsaufwand

Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.

Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.650,-- / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten

  • IVA (Mehrwertsteuer)                                 €  17.100,00
  • Notar, Vertragserrichtung und Gebühren    €    3.000,00
  • Dolmetscher bei Vertragsverhandlung        €      600,00 inkl. 20 % Mwst.
  • Erfolgshonorar Immobilienagentur             €    6.012,00 inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 193.712,00

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40139 auf www.adriaimmo.at

Lage:
Dieses modern eingerichtet Appartement befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein großer und gut sortierter Supermarkt befindet sich nur drei Fahrradminuten vom Villagio entfernt. Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.

Mehr über Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Obere Landstraße 9 / 2, 3500 Krems an der Donau


Alle Objekte von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Zur Website von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Objekt Nr. 40139 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 167.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ronald Zander

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 677 62691164
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12065453
1