Freiraum - große 3-Zimmer-Wohnung in Kaprun

5710 Kaprun | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Küche Keller Garten Garage Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94,25 m²
  • Kellerfläche 7,79 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 80 kWh/m².a
fGEE: 1,28

Zustand

  • Baujahr 1981

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun. Vom Balkon hat man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Räume der ehemaligen 4-Zimmer-Wohnung wurden umgestaltet und vergrößert. Die Küche wurde mit dem Wohnraum verbunden. Der dadurch entstandene offenere Ess-Wohnbereich profitiert von der Erweiterung und der zusätzlichen Lichtquelle. Für das Hauptschlafzimmer wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Im nunmehr großzügigen Schlafraum wurde ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Das Wohnzimmer sowie das kleinere 3. Zimmer haben einen Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon.

Der gemauerte Kachelofen, verziert durch die roten Kacheln mit Goldelementen, im Eingangsbereich ist ein kleines Schmuckstück. Er ist eine willkommene Zusatzwärmequelle in der Wohnung.

Das innenliegenden Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Weiters befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 20.000,-- erworben werden.

Das ebenso gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Waschraum, Trockenräume und einen Fahrradraum zur Benutzung durch die Bewohner. Der schöne Garten ums Haus ist ebenso eine Allgemeinfläche. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/7378 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 498.000

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