Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

5166 Perwang am Grabensee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
  • Kaution € 2.970,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 23,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,680

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Hier kommt eine wunderschöne, hochwertig ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz ab dem 01.01.2022 zur Vermietung.
Wir haben einen Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
Ein tolles Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Ein extra WC mit Handwaschbecken.
Zwei große Zimmer mit modischen Fenstern bis zum Boden und verschiebbarer Beschattung.
Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Dan Küche die keine Wünsche offen lässt.
Die Küche wurde mit Neff Geräten und einer integrierten Speis ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 6,5 m² Balkon mit weitem Blick ins Grüne
Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil und es gibt auch noch einen zugeordnetet Außenstellplatz.
Wir haben perfekt aufgeteilte 68m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, modernster Raumbelüftung und einen hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik
der in der ganzen Wohnung verlegt wurde.
Die Miete von 990€ ist inkl. BK und inkl. Heizkosten

Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht.

Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 400m erreichbar.
Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland.
Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km.
Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9815 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 990,00

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Frau Nina Caroline Wenner

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