Büroräumlichkeit in zentraler Sierninger Lage!

4522 Sierning | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 85,0 m²
  • Nutzfläche 85,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 430,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 363,64
  • Miete (Netto) € 300,00
  • Betriebskosten (Netto) € 63,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 363,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 430,00
  • Umsatzsteuer € 66,36
  • Kaution € 1.500,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 121,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Büroräumlichkeit, oder sind gerade am Weg in die Selbstständigkeit?

Ihre Chance auf eine begehrte Geschäftsräumlichkeit im aufstrebenden Zentrum von Sierning!

Präsentieren Sie Ihr Unternehmen und Ihre Produkte in einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die Räumlichkeiten werden mit Gas beheizt. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in Form von einer Kurzparkzone (90 Minuten) direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.

Gesamtkosten pro Monat:
Mietzins: EUR 400,00
Betriebskosten akonto: EUR 70,00
Storm, sowie Gar wird nach Verbrauch abgerechnet.

Es besteht die Möglichkeit bei der Gemeinde Sierning um eine Förderung anzusuchen. Dazu ist ein formloses Ansuchen an die Marktgemeinde Sierning zu richten und diesem sind die nachstehend angeführten Nachweise beizulegen:

- Pacht- bzw. Mietvertrag (mit Auflistung wie sich die gepachtete bzw. gemietete Fläche zusammensetzt)

- Gewerbenachweis

- Bestätigung des Vermieters wie lange das Objekt vor der jetzigen Vermietung leer gestanden ist

Gerne können Sie die Unterlagen per E-Mail einreichen. Das Ansuchen wird in in der nächsten Sitzung des Ausschusses für Wirtschaft, Tourismus und kommunale Betriebe behandelt.

Die Förderrichtlinien beinhalten unter anderem folgende Punkte:

- Gefördert werden Lokale für Verkaufs- und Dienstleistungen (auch Ärzte und Therapeuten)

- Förderhöhe: € 3,00/m2 bzw. pro Monat

- Jährliche Obergrenze pro Förderung: € 3.600,00

- Geschäftslokal muss mindestens drei Monate leer gestanden sein

Sierning bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und den Busterminal erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, die Stadt Steyr in ca. 15 Autominuten, Linz und Wels in ca. 35 Autominuten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Objekt Nr. 2439/36476 | Objekt melden
  • Bürofläche 85 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 430,00

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Frau Victoria Doppelmeier

Tel.:+43...

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