Attraktives Altbaubüro - auch als Ordination geeignet - zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 189,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.088,38
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.568,40
  • Miete (Netto) € 3.038,56
  • Betriebskosten (Netto) € 368,42
  • Heizkosten (Netto) € 161,42
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.568,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.282,08
  • Umsatzsteuer € 713,68
  • Kaution 6 BMM
  • Maklergebühr 12 846,24 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 136,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:  
Stock/Top: 1.OG/Top 12
Nutzfläche: 189,91 m²
Nettomiete: € 16,00
BK netto/m²: € 1,94
HK netto/m²: € 0,85

Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt.

Allgemeine Objektübersicht:
Unweit des Fleischmarktes gelangt eine charmante Bürofläche, die auch für Ordinationszwecke geeignet ist, im Ausmaß von ca.190 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich einen Vorraum, 5 Büroräume, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine rege Restaurant- und Lokalszene und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Verfügbar ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis:
HWB 136 kWh/m²a

Öffentliche Anbindung
U Bahn: U1,U4 Schwedenplatz
U1,U3 Stephansplatz

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/15837 | Objekt melden
  • Nutzfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 4.088,38

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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