Anleger aufgepasst! Wohnhaus mit Arztpraxis zu kaufen

4452 Ternberg | Zinshaus, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 663,0 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²
  • Nutzfläche 365,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 598.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 62,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,990

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit angebauter Arztpraxis in zentraler Lage in Ternberg.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

WHG im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche und Terrasse
WHG im Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche mit Terrasse
WHG im Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche
Zurzeit sind alle Wohneinheiten befristet vermietet.
Anbau Arztpraxis mit ca. 145 m² Nutzfläche
Die Arztpraxis ist unbefristet vermietet.

Strom, Kalt- und Warmwasser sowie Heizung haben getrennte Kreisläufe mit separaten Zählern.

Zudem bietet es eine geräumige Garage, 6+2 Kfz-Stellplätze, einen Keller, sowie einen großen ausbaubaren Dachboden.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/19735 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 598.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Bianca Scheinhardt

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 46 55127
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12061511
1