Schöne 2 Zimmerwohnung in der Favoritenstraße

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 829,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 754,54
  • Miete (Netto) € 660,04
  • Betriebskosten (Netto) € 94,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 754,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 829,99
  • Umsatzsteuer € 75,45
  • Kaution 2.490,00 €
  • Maklergebühr 1.810,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 28,42 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Favoritenstraße

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.

Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anschluss an den Regionalverkehr

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 46819 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 829,99

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