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"3 Zimmer zum Wohnen, oder als Praxis oder als Kanzlei (barrierefrei)!"

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

06 Plan

07 Versicherung

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Lift Keller Teilmöbliert

Fläche im Detail

Wohnfläche 83,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 962,00
Miete (Netto) € 705,62
Betriebskosten (Netto) € 168,93
Monatliche Kosten (Netto) € 874,55
Monatliche Kosten (Brutto) € 962,00
Umsatzsteuer € 87,45
Kaution € 3.000,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 56,0 kWh/m².a

Pläne

Plan inkl. m²

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"3 Zimmer zum Wohnen, als Praxis oder als Kanzlei (barrierefrei)!" Diese Mietwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 1ten Liftstock auf der Enzersdorferstraße direkt neben der Fußgängerzone/Freiheitsplatz in Mödling und kann zum Wohnen, aber auch als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden. Raumaufteilung: Vorraum ca.7,8 m², WC, Badezimmer ca. 3,6 m², Küche ca. 7,3 m², Zimmer ca. 12,2 m², Zimmer ca. 15 m², Wohn/Esszimmer ca. 36m². Die Wohnung wurde neu (weiß) ausgemalt und es liegen in allen Wohnräumen helle Parkettböden. Die Küche, das Badezimmer, sowie das WC wurden erst vor kurzen renoviert. Die Nähe zur Fußgängerzone, sowie der barrierefreie Zugang, machen diese Mietwohnung/Büro/Praxis/Kanzlei zu einem attraktiven Angebot mitten in Mödling. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel, liegen quasi vor der Haustüre. Miete netto: € 705,62 Betriebskosten netto: € 168,93 10 % USt.: € 87,45 Gesamtmiete(brutto): € 962,- Heizkostenakonto € 106,66 + 20% Ust!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	705,62	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	168,93	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	87,45
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Gesamtbetrag	€	962