Eigentumswohnung im Wohnpark Aqualina

2483 Ebreichsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,91 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Betriebskosten (Netto) € 112,68
  • Heizkosten (Netto) € 69,83

Energieausweis

A+ HWB: 15,30 kWh/m².a
fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Im "Aqualina Wohnpark" gelangen 7 sehr hochwertige Eigentumswohnungen in die Vermarktung.

Der Aqualina-Wohnpark liegt in unmittelbarer Nähe des Magna Racinos und des Golfclubs Ebreichsdorf und hebt sich durch seine Exklusivität und Qualität positiv ab.

Im Herzen des Wohnparks befindet sich ein Schwimmteich mit einer Fläche von ca. 3 Hektar, welcher den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Golfen, Reiten und Schwimmen werden hier zur alltäglichen Selbstverständlichkeit.

Die 7 Eigentumswohnungen befinden sich im Magnolia-Apartmenthaus, welches insgesamt 16 Wohnungen umfasst. 9 Wohnungen konnten bereits verkauft werden. Die verbliebenen Wohnungen haben Größen zwischen ca. 67 und ca. 93 qm. Sämtliche Wohnungen haben Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen, auf denen man den Blick auf den See genießen kann.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind für die Käufer provisionsfrei zu erwerben.

Die gegenständliche 2-Zimmerwohnung Top 13 hat eine Größe von ca. 67 qm und liegt im 2. Obergeschoß.
Der Balkon hat eine Fläche von ca. 9 qm und ist nach Nord-Osten ausgerichtet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

weitere Informationen:
Alle Wohnungen bestechen durch die sehr hochwertige Ausstattung und durch die Liebe zum Detail.
Kühlung, Beschattung aller Fenster, Freiflächen, Raumhöhen von 2,7 m und sehr geräumige Bäder sind nur einige der Highlights dieser Wohnungen.

Ein Großteil der Wohnungen befindt sich derzeit im belagsfertigen Zustand.
Der Käufer kann aus einer vorgegebenen Ausstattung frei auswählen um die Wohnung seinen Vorstellungen gemäß zu gestalten.

Lage:
Der Wohnpark befindet sich an der Stadtgrenze von Ebreichsdorf, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Durch die Nähe zur Ostautobahn ist die Anbindung an den Individualverkehr sehr gut.

PKW-Stellplätze können im Freien, unter einem Carport oder in einer Garage erworben werden.
Die Preise belaufen sich auf € 7.500,-, € 15.000- bzw. € 23.000,-.
Jeder Wohnungskäufer ist verpflichtet mindestens einen PKW-Stellplatz zu erwerben.

Die Wohnungen werden den Käufern provisionsfrei angeboten.

Kontaktieren Sie mich und ich würde mich freuen, Sie persönlich im Aqualina Wohnpark begrüßen zu dürfen.

Mehr über Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG

Objekt Nr. 061-2021 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 295.000

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Herr Mag. Michael Leber

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