Industrieareal West, 2460 Bruck an der Leitha
Gewerbepark Projektentwicklung - bezugsfertig ab Q3 2022
- Gesamtmiete
- 5 €
- Nutzfläche
- 51000 m²
Kosten
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
Das gegenständliche Projekt entsteht am "Wirtschaftspark Bruck an der Leitha West", inmitten der Städte Bratislava und Wien und weist eine Grundstücksgröße von ca. 160.000m² auf.
Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.
Die im September 2022 spekulativ fertiggestellten Logistikgebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 51.000 m² aufweisen.
HIGHLIGHTS
• Logistikgebäude I: 26.000 m² NF
• Logistikgebäude II: 26.000 m² NF
• Bahnanschluss (!)
• Top Autobahnanbindung (Bruck/Leitha West)
• Bezugsfertig ab Q3 2022 (vorbehaltlich Baugenehmigung)
• BREEAM Zertifizierung
weitere Informationen:
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 10,00m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux / m²
Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW Leitsystem
Videoüberwachung
Lage:
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben - der Lebensmittelmarkt Interspar befindet sich in der Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.
Die im September 2022 spekulativ fertiggestellten Logistikgebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 51.000 m² aufweisen.
HIGHLIGHTS
• Logistikgebäude I: 26.000 m² NF
• Logistikgebäude II: 26.000 m² NF
• Bahnanschluss (!)
• Top Autobahnanbindung (Bruck/Leitha West)
• Bezugsfertig ab Q3 2022 (vorbehaltlich Baugenehmigung)
• BREEAM Zertifizierung
weitere Informationen:
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 10,00m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux / m²
Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW Leitsystem
Videoüberwachung
Lage:
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben - der Lebensmittelmarkt Interspar befindet sich in der Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anfragen
Anbieter:in
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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien
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