Stilvolle, sanierte 5 Zimmer Wohnung beim Cafe Sperl

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 178,2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.277,17
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.070,15
  • Miete (Netto) € 1.680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 342,75
  • Sonstige Kosten (Netto) € 47,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.070,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.277,17
  • Umsatzsteuer € 207,02
  • Kaution 8.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 111,3 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in sehr guter Lage Mariahilfs in einem repräsentativen Stilaltbau im dritten Liftstock.

Diese fünf Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.178m2 und ist vom Vorraum aus, bis auf ein Zimmer, zentral begehbar. Sie gliedert sich in Vorraum, eine vollmöblierte Küche mit Speis, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten, zwei kleine Zimmer und in drei große Zimmer. Die drei großen Zimmer liegen nebeneinander und vom linken Zimmer betritt man den Balkon. Die zwei kleineren Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet.

Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder überdacht abzustellen.

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und die Böden geschliffen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird ab sofort, unbefristet vermietet.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt sehr gut zu erledigen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare U2 Station Museumsquartier sowie der Buslinie 57a hervorragend. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 178 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.277,17

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