PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Wohnung - Terrasse - Neubau - unbefristet

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Terrasse Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,0 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 995,00
  • Miete (Netto) € 803,27
  • Betriebskosten (Netto) € 101,27
  • Monatliche Kosten (Netto) € 904,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 995,00
  • Umsatzsteuer € 90,46
  • Kaution € 2.990,00

Energieausweis

B HWB: 32,0 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Wohnung - Terrasse - Neubau - unbefristet Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte Neubau Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Terrasse. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Bad, ein WC, Vorraum und der herrlich großen, westseitigen Terrasse. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht. Bad mit Badewanne. Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Eichen Parkettboden in den Zimmern, zentrale Heizungsregelung programmierbar, hochwertige Materialien in Bad und WC, dreifach verglaste Fensterflächen, Jalousien, Fußbodenheizung, Videosprechanlage etc. Die alpinweiße Küche die mit allen notwendigen Geräten, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Im Haus stehen TG Plätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Ebenso ein Fitnesscenter und Sauna. Hauseigene SAT TV Anlage vorhanden. Heizung zentral über Fußbodenheizung, ebenso zentrale Warmwasserversorgung. Top Energiewert mit Klasse B / 32.. Perfekte Anbindung durch die fußläufig erreichbare U2 Station Aspernstraße. Die Naherholungsgebiete wie Alte Donau, Lobau und Donauinsel sind in direkter Erreichbarkeit. Fazit : Die perfekte Single - oder Pärchenwohnung. Im gleichen Gebäudeensemble stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 803,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,46
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Gesamtbetrag 995
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontaktieren Sie mich unter 0664 531 58 51 Dipl. Iö Dirk Hartmann Staatlich konzessionierter Immobilienmakler Inhaber RE/MAX Properties in 1070 und 1080 Wien

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Objekt Nr. 3120/872 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 995,00

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