Charmantes Altbaubüro nahe Votivkirche und Währingerstraße zu mieten

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 124,13 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.419,18
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.015,98
  • Miete (Netto) € 1.775,66
  • Betriebskosten (Netto) € 240,32
  • Miete pro Quadratmeter € 14,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.015,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.419,18
  • Umsatzsteuer € 403,20
  • Kaution 3 MM
  • Maklergebühr 7 257,53 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 74,80 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen und Kostenübersicht:
Stock/Top: HP Top 19
Art: Büro
Nutzfläche: 124,13 m²
Miete netto/m²: € 14,30
BK netto/m²: € 1,93

Allgemeine Objektbeschreibung:
Traumhaftes Büro mit ca.124 m² Nutzfläche in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche zu mieten.
Die Fläche gliedert sich in 3 großzügige Räume, einen Vorraum, eine Küche sowie einen Sanitärbereich und verfügt über die klassischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren und Fischgrätparkett.
Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust.

Energieausweis:
HWb: 74,80 kWh/m².a



Lage:
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinie: N41, N43



Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/12278 | Objekt melden
  • Nutzfläche 124 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.419,18

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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